Les Terrasses de Chambord

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Les Terrasses de Chambord


Saint Dyé sur loire

Présentation :

"Les Terrasses de Chambord" sont des terrains constructibles situés au SUD de la commune, hors zone inondable, reliant deux zones urbabisées existantes, à environ 600m de la Loire. Les parcelles sont de 500 m² à 1 000 m², mais surtout de 700 m² et 900 m².

Le Bourg se situe à 400 m, le groupe scolaire (maternelle et primaire) est à 300 m, avec un accès sécurisé (une seule rue à traverser).

Les premières parcelles sont attenantes et situées derrières les maisons du Chemin de la Couture.

Une voie principale, en cours de réalisation, reliera Le périmètre des Gêvres au centre du Bourg. Cette voie fortement paysagée, apportera verdure et convivialité entre les secteurs urbanisés. Cette voie sera plantée tout du long, pour végétaliser et sécuriser les trottoirs, tout en traitant les eaux de la voirie.

Une  haie paysagère au SUD de l'opération, marquera la limite de l'urbanisation.

Les parking de "midi", invitent à se garer chez soi pour libérer la chaussée. D'autres places de stationnement sont prévues, afin d'éviter les encombrements.

 

Caractéristiques :

Les terrains sont viabilisés et équipés d'un regard de branchement pour : l'eau potable, le téléphone, l'électricié (coffret), le tout à l'égout. Les eaux pluviales devront être infiltrées à la parcelle.

Les lots, le long du chemin des Landats seront plantés d'une haie à entretenir, pour paysager l'urbanisation.
 
Chaque parcelle dispose d'un parking de midi, pour se garer devant chez soi.
 
Les surfaces constructibles seront attribuées en fonction de la taille du lot, et des surfaces souhaitées soit entre 80 m2 et 180m².
 
Les toitures à 2 pentes seront en tuile mécanique plate de couleur locale brun / rouge ou en ardoises.
Pentes de toit entre 35° et 45°  . Le sens de faîtage  est libre.  Les toits terrasses sont autorisés.

 

 

Surface, coût et disponibilités :


Lot Surface Prix Façade Détail Etat
50 825 m² 0 € 23.50 Réservé
51 629 m² 42 000 € 20 / 33 Libre
27b 500 m² 0 € 21.70 Réservé
01 798 m² 0 € 18.76 Réservé
29 681 m² 42 500 € 22.20 Libre

Frais annexes :

Frais d'enregistrement 125€
Frais de Notaire 10%

Liaison coffret-maison

Pas d'association syndicale

Provision pour destruction des parties communes, de 1 000 €, restituée en l'absence de dégradations.

Pas de Taxe de Raccordement au Eaux Uées. 1500 € d'économie.

Plan et bornage du terrain compris


Localisez le terrain


Les Terrasses de Chambord
  • CHAMBORD Développement
  • 26, rue de chambord
  • 41600 LAMOTTE-BEUVRON
  • Tél. 02 54 83 07 16
  • Port. 06 24 83 98 67