Les Terrasses de CHAMBORD III

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Les Terrasses de CHAMBORD III


SAINT DYE SUR LOIRE

Présentation :

 

Cette nouvelle Opération sera disponible fin d'année 2020

"Les Terrasses de CHAMBORD III" sont des terrains constructibles situés au SUD de la commune, hors zone inondable, reliant deux zones urbabisées existantes, à environ 600m de la Loire. Les parcelles sont de 500 m² à 1 000 m², mais surtout de 700 m² et 900 m².

Le Bourg se situe à 400 m, le groupe scolaire (maternelle et primaire) est à 300 m, avec un accès sécurisé (une seule rue à traverser).

Les premières parcelles construites, sont situées derrières les maisons du Chemin de la Couture.

Une voie principale, en cours de réalisation, reliera Le périmètre des Gêvres au centre du Bourg. Cette voie fortement paysagée, apportera verdure et convivialité entre les secteurs urbanisés. Cette voie sera plantée tout du long, pour végétaliser et sécuriser les trottoirs, tout en traitant les eaux de la voirie.

Une  haie paysagère au SUD de l'opération, marquera la limite de l'urbanisation.

Les parkings de "midi", invitent à se garer chez soi pour libérer la chaussée. D'autres places de stationnement sont prévues, afin d'éviter les encombrements de la Voirie .

 

Caractéristiques :

Les terrains sont viabilisés et équipés d'un regard de branchement pour : l'eau potable, le téléphone, l'électricié (coffret), le tout à l'égout. Les eaux pluviales devront être infiltrées à la parcelle.

Les lots, le long du chemin des Landats seront plantés d'une haie à entretenir, pour paysager l'urbanisation.
 Chaque parcelle dispose d'un parking de midi, pour se garer devant chez soi. 
Les surfaces constructibles seront attribuées en fonction de la taille du lot, et des surfaces souhaitées soit entre 80 m2 et 180m².
 
Les toitures à 2 pentes seront en tuile mécanique plate de couleur locale brun / rouge ou en ardoises.
Pentes de toit 40°. Le sens de faîtage  est libre.  Les toits terrasses sont autorisés.

 

 

Surface, coût et disponibilités :


Lot Surface Prix Façade Détail Etat
57 807 m² 44 600 € 22.00 Libre
58 821 m² 45 100 € 23.20 Libre
63 581 m² 0 € 20.83 Réservé
88 501 m² 0 € 16.00 Réservé
89 501 m² 40 500 € 16.00 Option
90 571 m² 41 100 € 23.50 Libre
59 842 m² 44 100 € 21.50 Libre
60 a 727 m² 44 100 € 20.00 Libre
60 b 658 m² 42 100 € 20.50 Libre
61 512 m² 41 100 € 20.00 Libre
62 634 m² 43 100 € 25.00 Libre

Frais annexes :

Frais d'enregistrement 125€
Frais de Notaire 10%

Liaison coffret-maison

Pas d'association syndicale

Provision pour destruction des parties communes, de 1 000 €, restituée en l'absence de dégradations.

Pas de Taxe de Raccordement au Eaux Uées. 1500 € d'économie.

Plan et bornage du terrain compris


Localisez le terrain


Les Terrasses de CHAMBORD III
  • CHAMBORD Développement
  • 26, rue de chambord
  • 41600 LAMOTTE-BEUVRON
  • Tél. 02 54 83 07 16
  • Fax 02.54.95.94.41
  • Port. 06 24 83 98 67