Résidence La Boulerie
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Terrains à bâtir LOIR-ET-CHER (41)
Résidence La Boulerie
TOUR EN SOLOGNE
Présentation :
Opération hors périmètre des Bâtiments de France
20 lots en deux tranches : 12 et 8 lots.
Opération située :
- à l'angle de la Mairie et de la route de la Petite Motte, sur la Route venant de Cour-Cheverny.
- à 200 m du périmètre commercial et à 100 m de l'aire de jeux communale située derrière l'Eglise.
Terrain de Basket, Hand-ball, Mini foot.
Les terrains sont de surfaces permettant d'être au calme, dans un vrai jardin.
Vous éviterez les contraintes administratives, environnementales, et aujourd'hui sanitaires,qui nous conduisaient ces dernières années, à nous faire vivre les uns sur les autres.
Caractéristiques :
Construire des maisons de style régional type Solognot ou Val de Loire, toit à deux pentes, 20 tuiles plates au m², ou bien ardoises.
Tuiles de couleurs locales : ton brun, rouge vieilli, ...
Toit plat à éviter. Doit être non visibles de l'entrée de ville (venant de Cour-Cheverny).
Sens de faitage libre.
Maisons acier interdites, bois à éviter.
Fermetures en PVC, alu ou bois. Volets battants sur rue ou volets roulants encastrés.
SHON : 250 m² par lot.
Gaz de ville prévu.
Pour les lots 17, 18, 19 et 21 permettre un passage de 4 m le long du fossé pour l'entretien.
Surface, coût et disponibilités :
| Lot | Surface | Prix | Façade | Détail | Etat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 733 m² | 43 € | 24.80 | Libre | |
| 02 | 849 m² | 47 000 € | 22 | Libre | |
| 03 | 649 m² | 43 500 € | 22.50 | Option | |
| 04 | 668 m² | 43 500 € | 23.20 | Libre | |
| 05 | 654 m² | 44 500 € | 25 | Libre | |
| 06 | 907 m² | 48 000 € | 21 | Libre | |
| 07 | 805 m² | 0 € | 22 | Réservé | |
| 08 | 765 m² | 45 000 € | 22 | Libre | |
| 17 | 723 m² | 0 € | 21.80 | Réservé | |
| 18 | 810 m² | 0 € | 22 | Libre | |
| 19 | 716 m² | 0 € | 23.70 | Réservé | |
| 21 | 609 m² | 43 000 € | 24.40 | Libre |
Frais annexes :
Frais de Notaire : 9 %.
Prévoir la Taxe de raccordement au réseau eaux usées : 1 500 €.
Provision pour destruction des parties communes : 1 000 € (liée à la période de construction).
Restituée en l'absence de dégats constatés lors de la reprise de la voirie par la Mairie.
Association syndicale : 300 €.