• Présentation

  TERRAINS VIABILISES - constructible en zone     "non-inondable".   

                               Permis d'Aménager  N° 041 262 11 C 001 du 26/08/2011

  La "Residence du Vivier" est située au Centre de TOUR-EN-SOLOGNE, en face de l'Ecole Primaire. 

  Les surfaces vendues sont de 600 à 900 m² et vous permettront d'être au calme, dans un vrai jardin,  ce qui n'est pas le cas avec 300/350 m².  

  L'opération comprenait  22 terrains à bâtir de 612 à 900 m² dont 18 sont construits et 2 sont en cours de construction.

  Coordonnées GPS :  47°32'17.64"N  1°30'12.10"E

  Tour-en -Sologne est une commune située à 12 km de Vineuil et à 10 minutes de Blois.

  Les terrains sont situés à 200 mètres de l'école, 100 m derrière les commerces, restaurants, hôtel, coiffeur, boulanger. 

  Tour en Sologne est au coeur de la Sologne, du vignoble du Cheverny, à 1 km du Château de Villesavin, 10 km de Chambord, 4 km de Cheverny, et de tous les Châteaux de la Loire.

• Caractéristiques

  SHON :  280 m2
  Il faut noter : pente de toit comprise entre 40 et 50°, tuiles plates de pays en terre cuite, 20u/m2 minimum de ton brun, rouge vieilli ou ardoises ; les sous-sols sont interdits.
  
  Pour le dépôt du Permis de Construire, il est recommandé de présenter à Monsieur le Maire le projet pour qu'il le valide immédiatement.
  
  Menuiseries extérieures : les volets sur rue seront battants, de préférence en bois peint ; les fermetures et les portes seront de préférence en bois ou alu de couleurs sombres ; le PVC sera en blanc cassé, (pas brillant), ou bleu pastel, rose pastel, beige, gris clair. Les volets roulants sont possible, mais ils seront encastrés dans les lintaux.

  Préférence signifie  non obligatoire !

  
  Eaux pluviales : les lots 8 à 15 rejetteront leurs eaux pluviales au fossé route de la Petite Motte, en fonds de parcelles. Les terrains disposent d'un coffret de branchement.

  Les terrains sont équipés : Tout à l'égout, eaux pluviales,  eau potable, GAZ, électricité, téléphone.

• Surface, coût et disponibilités
  
  

  Lot	Surface	Prix	Façade	Détail	Etat
  17	637 m²	39 000 €	21.0		Libre
  22	830 m²	43 500 €	19,75/35.5		Option

• Frais annexes

  Frais de notaire : 9% environ
  
  Enregistrement de la promesse de vente : 125€
  Frais plan & bornage : compris
  Association syndicale : 300 €
  Provision pour destruction des parties communes : 500 € (provision restituée en l'absence de dégâts constatés  lors de la reprise des travaux)
  
   Taxe eaux usées : elle est comprise dans le prix du terrain. 
  
  TLE : non comprise
  
  Frais de raccordement aux réseaux divers et frais d'ouverture de compteurs

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